1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+7.6%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比+1.1%
イスズハイツベル出屋敷
兵庫県尼崎市宮内町二丁目
/ 出屋敷駅 徒歩3分
1987年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 60.71㎡の場合
相場
1,735万円
28.6万円/㎡
1,051
1,507
1,963
2,419
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,963万円
24.8万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月20日
イスズハイツベル出屋敷
1,480万円（24.4万円/㎡）/ 4階 / 60.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,480万円 | 24.4万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,680万円 | 27.7万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,780万円 | 29.3万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,880万円 | 31.0万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,180万円 | 35.9万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.69万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | イスズハイツベル出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅3分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ヴェルドール武庫之荘北 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅34分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/14 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,330万円 | 23.5万円 | 56.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/05 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ立花2 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅14分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルネ武庫川2番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/15 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.01㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスト立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/01 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 1,598万円 | 28.7万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、尼崎市では1.1%上昇しています。